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L’état du marché de l’immobilier en Floride : les villes les plus intéressantes

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En Floride tu peux vivre ta vie pleinement dans un climat tropicale et ensoleillé. Les plages, les parcs que tu ne trouve nul par ailleurs ainsi que les distractions, l’immobilier avec ses prix raisonnables et des impôts très bas (parmi les 10 états qui payent le moins d’impôt) font de la Floride un placement intelligent pour l’investissement, le commerce et pour s’assurer une vie paisible.

La Floride se trouve dans la partie sud-ouest des états unis, entourée par l’atlantique du coté ouest et par le golf du Mexique du coté est. Elle dispose du plus grand littoral aux USA qui s’allonge sur 1350 milles.

La Floride est connue par sa diversité culturelle et ces citoyens de différentes nationalités. Les chances d’investissement dans le tourisme mais aussi dans le commerce et dans plusieurs domaines attire beaucoup de monde et surtout les étrangers.

La ville d’Orlando dispose des plus grands parcs d’attraction au monde, elle accueillit le parc international d’Orlando ainsi que le monde des mers et Walt Disney. Walt Disney à lui seul couvre plus de 121 km 2 et dispose de 04 villes de divertissement et de plusieurs parcs de golf.

La ville de Miami avec sa richesse culturelle elle est considérée comme centre du commerce international et du divertissement. Le port de Miami est considéré comme le centre des voyageurs maritimes du monde.

une agence immobilière spécialisée dans les condos à vendre en Floride

Les avantages de l’investissement immobilier en Floride

A titre de comparaison, pour acquérir une maison de catégorie moyenne, je vous donne le prix et  quelques chiffres à titre indicatif :

Miami le prix d’une maison de catégorie moyenne 234 K  $

Orlando  le prix d’une maison de catégorie moyenne 160 K  $

Tampa le prix d’une maison de catégorie moyenne 142 K  $

Parmi les célébrités qui ont acquis des biens immobiliers en Floride on trouve : céline dion , Chakira, gloria estefan , tiger woods, CHAKIL ONIL, michael jordan,

A ne pas confondre, aux usa l’immigration est une chose et l’investissement en est une autre.

Vous pouvez demander les services d’un avocat pour acquérir un bien comme vous pouvez solliciter les services d’une agence immobilière.

Dans le cas ou vous mettez d’accord avec le propriétaire ou que vous assurer les services d’une agence immobilière, la façon la plus sure est de solliciter les services d’une société de transfert de propriété certifiée par le gouvernement américain.

Le propriétaire de telle agence doit avoir une licence de REAL ESTATE BROKER. Tu peux aussi chercher sur internet en tapant closing title company florida .

Cette société de transfert va vous demander des documents et préparer pour vous le premier contrat et le contrat final.

Assure toi de bien te conformer auprès d’eux pour ne pas enfreindre les lois américaines en vigueur d’envoi d’argent et ne pas se contraindre à un audit et de respecter à la lettre la procédure comme le Full Warranty Deed et le General Warranty Deed .

Assure-toi en fin s’il y a des impôts impayés ou crédits imputés au bien immobilier dont tu vas devenir le propriétaire.

 
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